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熟成した文化薫るスタイリッシュな街 恵比寿・代官山

概要

恵比寿はJR山手線・恵比寿駅から東に広がり、南麻布や広尾、白金などの高級住宅街と隣接するエリアです。恵比寿からJRを挟んで西側の高台が代官山にあたりますが、一般に「代官山エリア」という場合は恵比寿西・恵比寿南・恵比寿駅周辺まで含むことが多く、明確な境界は見当たりません。

ロケーション

恵比寿のランドマークは、1994年にサッポロビール工場跡地を再開発して誕生した「恵比寿ガーデンプレイス」です。複合商業施設であり、マンションやホテル、東京都写真美術館までを8万平方メートルの敷地に収め、167メートルの超高層ビル「恵比寿ガーデンプレイスタワー」にはサッポロホールディングスやサッポロビール本社、三越、ウェスティンホテル東京などが所在しています。

一方、代官山のランドマークといえば「代官山ヒルサイドテラス」が挙げられます。これは住宅・商業施設・オフィスからなる複合施設で、世界的な建築家である槇文彦氏の代表作とされています。A~F棟の6つの建築物はなんと1967年から1992年まで、四半世紀の歳月をかけて現在の美しい建築美を完成させました。

恵比寿・代官山の魅力

恵比寿・代官山エリアの魅力は大きく3つ挙げられます。
ひとつ目は交通アクセスの良さ。ふたつ目は、都心でありながら閑静で落ち着きある居住性の高さを維持している点。そして3つめが文化レベルの高さです。たとえば恵比寿ガーデンプレイスの映画館「YEBISU GARDEN CINEMA」ではアメリカ・インディペンデント作品を中心に文化の香り高い作品を選んで上映し、新しい文化芸術の情報発信を目標に掲げています。また「代官山 蔦屋書店」ではラウンジやカフェスペースが利用でき、コンシェルジュがひとりひとりに合った本や映画、音楽を勧めてくれます。
上質。高級。洗練。首都圏に「高級住宅地」といわれるエリアは数多くありますが、都心の利便性と環境の良さ、さらにこれほどの文化レベルを持つ街は他に見当たりません。

ビジネス上のメリット

東京商工会議所が代官山エリア(含む恵比寿西・南)の事業者を対象に行った調査によれば、このエリアの事業所の69.4%は10名以下の小規模で、5人未満の事業所が過半数を占めました。業種としては小売業(25.8%)、卸売業(16.5%)、個人向けサービス業(15.7%)、飲食業(14.4%)などが多くみられます。

また、同調査で「代官山で事業を開始した理由」としては「代官山の雰囲気が取扱製品・サービスのイメージに合致するから」という回答が45.3%と圧倒的多数でした。このほかにも「地の利が良い」「最新のトレンドを自社製品に反映しやすい」「同業者の情報が入りやすい」などの理由がみられました。
さらに、全体の72%が「店舗や事業を営む場所としての代官山の魅力」について「非常に魅力的」「やや魅力的」と答えています。

東京はもちろん、首都圏において恵比寿・代官山のエリアブランド力は非常に高く評価されています。あなたのビジネスが「感性」「品質」「高級」に訴えかける内容であれば、エリアブランドがあなたのビジネスを強力に後押ししてくれることでしょう。また小規模事業者が多い土地柄ですから、スタートアップ企業においても手ごろな物件を選びやすいといったメリットも見逃せません。

恵比寿ガーデンプレイスと都市再開発

一方恵比寿駅および恵比寿ガーデンプレイス周辺では、山手線沿線という立地の良さも手伝って大規模オフィスビルが数多くみられます。
この周辺はもともと木造住宅や町工場が立ち並ぶ一帯だったのですが、東京都が「都市型住宅、商業・文化施設などの都市生活基盤を総合的に整備する」という大規模再開発計画を立て、恵比寿ガーデンプレイスを中心に恵比寿駅周辺の整備を行いました。これにあわせてゴミ処理施設、地域冷暖房施設、中水道設備、大型地下駐車場、400メートルにも及ぶ「動く歩道」などの都市インフラが整備され、恵比寿は最先端都市として生まれ変わりました。サッポロビール関連の本社だけでなく、富士重工本社やIT系大手企業などもこの周辺に数多くみられます。

アクセス

恵比寿駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が利用でき、隣駅である渋谷をはじめ東京都心の主要駅への移動は非常に快適です。
代官山駅は東急東横線の駅ですが、東横線と副都心線の相互直通運転が開始されてからは渋谷方面・横浜方面だけでなく新宿・池袋方面へのアクセスも便利になりました。
また東海道新幹線の停車駅でありリニア中央新幹線の設置予定駅でもある品川駅は恵比寿からJRでわずか9分。ちなみに品川駅からは羽田・成田両空港へも直通電車が走っており、日本全国へ、さらに海外へ飛躍するベンチャー企業のスタート地点としてふさわしい条件を備えています。

まとめ

恵比寿・代官山周辺は、そのエリアブランドを生かした高感度サービスの発信地として好適なエリアです。加えて東京都心、首都圏、そして日本全国、海外までもスピーディな移動が可能な立地条件を兼ね備えています。このエリアにオフィスを構えることは、御社のビジネスを加速し、ステイタスを高めるうえで大きなプラスをもたらすことでしょう。

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